2016年09月17日

元ガソリンスタンドに天下一品が!?全国のユニークな居抜き店特集

元ガソリンスタンドに天下一品が!?全国のユニークな居抜き店特集

いま、「居抜き物件」が静かなブームを呼んでいます。居抜き物件とは過去に使用されていた建物・内装・設備などを残したままの物件のことで、元々はガソリンスタンドだった場所に、そのままラーメン屋やパン屋が入ったりすることもあります。そんな異業種から飲食店になった全国のお店をご紹介します。

いま、面白くてちょっぴり哀愁漂う「居抜き物件」が静かなブームを呼んでいます。今回は、かつてのガソリンスタンドを採用した飲食店たちをご紹介します。

そもそも「居抜き物件」ってなに?

「居抜き物件」とは、過去に使用されていた建物・内装・設備などを残したままの物件のことです。
テナント側にとっては解体や出店にかかるコストと時間を削減でき、建物のオーナー側にとっては賃料収入が途切れる期間を短縮できるメリットがあります。デメリットとして設備・内装が新テナントのイメージに合わない場合がありますが、それを逆手にとって「面白い」と支持されているお店もたくさんあります。

天下一品 水海道店 【茨城】

「天下一品 水海道店」外観 787513 元ガソリンスタンドだろう外観

出典:Nearco(ITY)さんの投稿

天下一品といえば、鶏がらベースのこってりラーメンでおなじみのラーメンチェーンですね。2016年9月現在、国内およびホノルルに200を超える店舗を展開しています。
もちろん店舗によって規模や形式はさまざまですが、茨城県常総市にある水海道店はどう見てもガソリンスタンドです!

…ガソリンを入れたいなと思っている人なら、無意識のうちに寄ってしまうことでしょう。

「天下一品 水海道店」外観 787514

出典:ゆっきー将軍さんの投稿

大きな道沿いに位置し、駐車スペースもしっかり確保されているので、車で来ても安心です。(そもそも、車でアクセスできないところにガソリンスタンドが建つわけがありません)
屋根の下に駐車すれば、雨の日でも傘を持たずにお店に入れますね。

「天下一品 水海道店」外観 787515

出典:ゆっきー将軍さんの投稿

入口に寄ってみました。お子様用チェアやナプキン・メニューなどが置かれたテーブルが、飲食店らしい雰囲気を出しています。

「天下一品 水海道店」内観 787516

出典:築地人さんの投稿

店内は結構広いです。サクッと注文してササッと食べたい方は、カウンター席へどうぞ。

「天下一品 水海道店」内観 787517 店内

出典:yasu-s1さんの投稿

のんびり食べたい方や大人数の方は、ボックス席へご案内いたします。

「天下一品 水海道店」料理 787518 ラーメン(こってり)

出典:あちおさんの投稿

天下一品おなじみの、こってりラーメンです。スープの濃さは「こってり」「あっさり」「こっさり(こってり・あっさりの中間)」の3種があるので、お好みでどうぞ。
お子様定食(小学生以下限定)もあるので、ファミリー層にもおすすめです。

「天下一品 水海道店」料理 787519

出典:tanukazさんの投稿

納豆好きな方は、ぜひ茨城限定の納豆トッピングにチャレンジしてみましょう。よ~くかき混ぜるとこってりスープに納豆のねばねばが加わり、新感覚の濃厚さを満喫できることでしょう。

天下一品 水海道店の詳細情報

天下一品 水海道店

水海道 / ラーメン

住所
茨城県常総市新井木町字江畑108-3
営業時間
[月]  11:00 - 21:30(L.O. 21:00) [火]  11:00 - 21:30(L.O. 21:00) [水]  11:00 - 21:30(L.O. 21:00) [木]  定休日 [金]  11:00 - 21:30(L.O. 21:00) [土]  11:00 - 15:00(L.O. 14:30)  18:00 - 21:30(L.O. 21:00) [日]  11:00 - 15:00(L.O. 14:30)  18:00 - 21:30(L.O. 21:00) ■ 営業時間 ※臨時 2021年7/30(金)~8/12(木)  11:00~20:00(L.O.19:30) [土曜・日曜]  11:00~15:00(L.O.14:30) 18:00~20:00(L.O.19:30)
定休日
木曜日
平均予算
  • ¥1,000~¥1,999
  • ¥1,000~¥1,999

ラーメンさんぱち 石山店 【札幌】

北海道発のラーメンチェーン店「さんぱち」。札幌らしく味噌ラーメンがウリの昔なつかしい気分になれる素朴なラーメンがいただけます。野菜もたっぷり入っていてボリューム満点。
外観はというと、完全なるガソスタ仕様です。やたら大きい看板がドライバーの目をひきます。

「ラーメンさんぱち 石山店」外観 788186 入口です

出典:パワーフェードさんの投稿

入り口もガソリンスタンドっぽい雰囲気が残っています。

「ラーメンさんぱち 石山店」料理 788188

出典:SapporoStyleさんの投稿

定番人気の濃厚でこってりしている味噌ラーメン。注文して5分ほどですぐ出てきます。その他にも醤油や、とんこつ、激辛など豊富に揃っています。

ラーメンさんぱち 石山店の詳細情報

ラーメンさんぱち 石山店

真駒内 / ラーメン、餃子

住所
北海道札幌市南区石山1条5丁目1-37
営業時間
[月]  11:00 - 20:00 [火]  11:00 - 20:00 [水]  11:00 - 20:00 [木]  11:00 - 20:00 [金]  11:00 - 20:00 [土]  11:00 - 20:00 [日]  11:00 - 20:00
平均予算
  • ~¥999

フルセイルコーヒー 北古川店 【宮城】

「フルセイルコーヒー 北古川店」外観 788199

出典:のぶぼぼさんの投稿

こちらもガソリンスタンド跡地を利用してドライブスルーのコーヒー店へと変貌しました。まるでアメリカの田舎町にあるような雰囲気を醸し出しています。コーヒーも美味しいのですが、クロワッサンなどのベーカリーも美味しいと評判です。

「フルセイルコーヒー 北古川店」料理 788210

出典:フィンクスさんの投稿

コーヒーとパンオショコラ。自宅で食べる場合は、軽くトーストするとより美味しくなります。

「フルセイルコーヒー 北古川店」外観 788201

出典:マサ君さんの投稿

このように店の近くまで車をつけて購入できるので手軽で便利です。

フルセイルコーヒー 北古川店

閉業や休業等の理由により食べログに店舗情報が存在しないか、一時的な障害で店舗情報が取得できませんでした。

encuit アンキュイ 【つくば市】

「アンキュイ」外観 787522 ガソリンスタンドのまんま

出典:タナさんさんの投稿

ガソリンスタンドは特徴的な構造になるので、居抜き物件として使われるとかなりおもしろい雰囲気になります。
つくば市にあるパン屋さん・encuit(アンキュイ)もまた、ガソリンスタンドの雰囲気を色濃く残した居抜き物件です。

「アンキュイ」外観 787523 元スタンドの跡地に

出典:お野サイヤ人さんの投稿

入口に寄ってみると、パン屋さんらしいオシャレな雰囲気が漂っています。ガソリンスタンドっぽい屋根がなければ、ふつうのパン屋さんと変わりませんね。屋根があることで、絶対に車と自分が雨に濡れません。

「アンキュイ」内観 787525 かわいいパンがたくさん!

出典:お野サイヤ人さんの投稿

店内は、女性が好みそうなふつうのパン屋さんです。

「アンキュイ」料理 787526

出典:コチレドンかず王さんの投稿

美味しそうなパンが、ずらりと並んでいます。味もよいと評判なので、つくばにお越しの際はぜひencuitへ!

アンキュイの詳細情報

アンキュイ

つくば、荒川沖 / パン、サンドイッチ、チョコレート

住所
茨城県つくば市稲荷前33-1
営業時間
[月]  09:00 - 19:30 [火]  定休日 [水]  定休日 [木]  09:00 - 19:30 [金]  09:00 - 19:30 [土]  09:00 - 19:30 [日]  09:00 - 19:30 ■ 定休日 夏季休暇、年末年始休暇有 ホームページで確認可
定休日
火曜日、水曜日
平均予算
  • ~¥999
  • ~¥999

サーティーワンアイスクリーム 大東外環RS店 【大阪】

サーティーワンアイスクリームにも、ガソリンスタンドの居抜き店舗がいくつか存在します。
大阪府大東市にある大東外環RS店も、やっぱりガソリンスタンドっぽいです。やはり、車が出入りしやすい構造になっているので、道も広々としていて立ち寄りやすいですね。

「サーティワンアイスクリーム 大東外環RS店」料理 787531 サンキュー4

出典:ChnnSiTaKi RiNaさんの投稿

ロングドライブの後は、冷たいアイスで疲労回復しましょう。

サーティワンアイスクリーム 大東外環RS店の詳細情報

サーティワンアイスクリーム 大東外環RS店

野崎、住道 / ジェラート・アイスクリーム

住所
大阪府大東市中垣内5-1-32
営業時間
[月]  13:00 - 21:40 [火]  13:00 - 21:40 [水]  13:00 - 21:40 [木]  13:00 - 21:40 [金]  13:00 - 21:40 [土]  12:00 - 21:40 [日]  12:00 - 21:40 [祝日]  12:00 - 21:40

魚真 乃木坂店 【東京】

「魚真 乃木坂店」外観 787534 外観の風景です

出典:コネリーさんの投稿

なんと、元ガソリンスタンドの居酒屋もあります!魚屋を母体とする魚真(うおしん)は、旬のおいしいお魚を贅沢に使ったメニューが豊富です。ガソリンスタンドというよりは、活気溢れる魚市場のような雰囲気です。
駐車スペースだった場所はテラス席や階段になっていますが、居酒屋なので問題ありません。(飲酒運転はダメですよ!)

また、高級店の多い六本木ですが、こちらはリーズナブルに食べられる貴重なお店といえるでしょう。

「魚真 乃木坂店」内観 787535 カジュアル!

出典:I love Europeさんの投稿

店内には、なぜか「コカ・コーラ」ロゴ入りのカジュアルな椅子が並んでいます。床にあしらわれたダイヤ模様は、ガソリンスタンドだったころの名残でしょうか?

「魚真 乃木坂店」内観 787536 何故か逆さ?

出典:I love Europeさんの投稿

別の場所には、木箱を逆さにしたテーブルもあります。よく見ると、椅子はビールケースです。居抜き物件で営業するあたり、コストカットに積極的です。しかし、その分おいしいお魚を仕入れて提供しています。

魚真 乃木坂店 【東京】787537

出典:でかぷり夫さんの投稿

旬の魚を使ったお刺身盛り合わせで、いざ乾杯!日本酒に合うおつまみが豊富に揃っています。

魚真 乃木坂店の詳細情報

魚真 乃木坂店

乃木坂、六本木、青山一丁目 / 海鮮、居酒屋、立ち食い寿司

住所
東京都港区赤坂9-6-32
営業時間
[月]  17:00 - 23:00(L.O. 22:00) [火]  17:00 - 23:00(L.O. 22:00) [水]  17:00 - 23:00(L.O. 22:00) [木]  17:00 - 23:00(L.O. 22:00) [金]  17:00 - 23:00(L.O. 22:00) [土]  17:00 - 23:00(L.O. 22:00) [日]  16:00 - 22:30(L.O. 22:00) [祝日]  16:00 - 22:30(L.O. 22:00) ■ 定休日 夏季休業、正月休みのみ。
平均予算
  • ~¥999
  • ¥6,000~¥7,999

まとめ

元ガソリンスタンド以外にも、全国には面白い居抜き物件がたくさんあります。あなたのお住まいの近くにも、意外な居抜き物件があるかもしれませんね。ぜひ、おでかけしたときは周りを見渡してチェックしてみましょう。

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